Калькулятор ипотеки

Требования к заёмщикам

Возраст на момент предоставления кредита

• не менее 18 лет
• не менее 21 года, если цель кредита строительство жилого дома

Возраст на момент погашения кредита

75 лет

Стаж работы

не менее 3 месяцев на текущем месте работы

Привлечение созаемщиков

Созаемщиками могут выступать не более 3-х физических лиц, чей доход учитывается при расчете кредита. Требования к созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заемщику.

Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке*, вне зависимости от платежеспособности и возраста.

* За исключением случаев наличия действующего брачного договора/нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора или отсутствия гражданства РФ.

Гражданство

Российская Федерация

Дополнительные требования

Заёмщик, его муж или жена, выступающие созаёмщиками, могут оформить по программе только одну ипотеку. Участие в программе до 2023 года не имеет значения.

Период действия программы

СберБанк заключает кредитные договоры до 01.07.2024

Цель кредита

Покупка готового или строящегося жилья от юрлица или ИП. Покупка дома от юрлица или ИП. Постройка дома самостоятельно или с помощью юрлица или ИП.

Ограничения

Кредит не предоставляется

• на приобретение недвижимости на вторичном рынке
• на покупку апартаментов
• на рефинансирование действующей ипотеки

Валюта кредита

Рубли РФ

Мин. сумма кредита

300 000 ₽

Первоначальный взнос

30% от суммы кредита

Макс. сумма кредита

12 000 000 ₽ – для кредитуемых объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и области

6 000 000 ₽ – для кредитуемых объектов в других регионах

Не должна превышать 85% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог.

Налоговый вычет при ипотеке состоит из двух частей:

13% от стоимости жилья

13% от суммы процентов по ипотеке

После покупки недвижимости в ипотеку вы можете вернуть себе часть денег — получить налоговый вычет.

Положен ли вам налоговый вычет

Вы сможете получить имущественный вычет, если вы:

• Официально работаете и платите подоходный налог
• Не оформляли налоговый вычет по жилью, купленному до 2014 года
• Оформили налоговый вычет в 2014 году или позже, но еще не исчерпали всю сумму

За что можно получить имущественный налоговый вычет

• Покупка квартиры, частного дома, комнаты, доли, участка с жилым домом или под строительство
• Строительство жилья
• Проценты по ипотечному кредиту
• Отделку и ремонт квартиры в новостройке, если она куплена у застройщика и продавалась без отделки